Mercado inmobiliario en la Costa Blanca: precios al alza en Moraira, Benissa, Jávea, Calpe, Altea y Benitachell"
“Los municipios costeros de la Costa Blanca, como Moraira, Jávea/Xàbia, Benissa, Calpe/Calp, Altea y Benitachell, registran subidas de precio en línea con la tendencia del 11,8 % en la Comunidad Valenciana y un promedio nacional de 18.000 € de incremento anual por inmueble.”
El mercado inmobiliario en la Costa Blanca vive un momento muy dinámico, con alzas de precio cercanas a las más fuertes de la Comunidad Valenciana. Aunque esto presenta retos de accesibilidad y oferta, sigue generando oportunidades para inversores y compradores informados. Desde Holidaydream Homes Costa Blanca, podemos aportar nuestra experiencia y conocimiento local para que encuentres la casa adecuada en Moraira, Benissa, Jávea, Calpe, Altea o Benitachell, enfrentando con seguridad los retos del mercado actual.
📈 Contexto nacional y autonómico
- Según Gesvalt, el precio medio de la vivienda en España alcanzó 1.816 €/m² a finales del segundo trimestre de 2025, registrando una subida anual del 12,7 %, lo que supone un aumento de unos 18.000 € para una vivienda de 90 m² (eleconomista.es).
- En la Comunidad Valenciana, el encarecimiento interanual fue del 11,8 % También según Fotocasa, en provincias como la de Valencia se registró una subida interanual del 25,7 % y el precio medio se situó en 2.398 €/m²
- En la ciudad de València, el precio por m² ha alcanzado máximos históricos, con 2.350 €/m² y un aumento interanual del 13 %.
🔎 Impacto local en la Costa Blanca
Aunque no hay datos específicos de Moraira, Benissa, Jávea, Calpe, Altea o Benitachell en estos informes, las tendencias de la Costa Blanca tienden a seguir la línea de otras zonas costeras con fuerte demanda internacional.
- Efecto costa y comprador extranjero
Zonas como Moraira o Jávea atraen a compradores no residentes que, en promedio, adquieren viviendas un 70 % más caras, presionando los precios. - Oferta escasa de obra nueva
La construcción no crece al ritmo de la demanda: entre 2021 y 2025, se crearon 1 millón de hogares, pero terminaron menos de 400 000 viviendas. En localidades con limitada capacidad urbanística, esto agrava la falta de suelo disponible.
🏡 Oportunidades y retos para los inversores en la Costa Blanca
| Factor | Oportunidad | Desafío |
| Demanda internacional | Alta rentabilidad, plusvalía futura | Presión al alza en precios locales |
| Oferta limitada | Valor al alza por escasez | Retrasos en proyectos de obra nueva |
| Adaptabilidad constructiva | Ideal para reformas/restauraciones | Mayor coste inicial por suelo y autorizaciones |
