Moraira en Costa Blanca norte de Alicante en España

Moraira

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Moraira en Costa Blanca norte de Alicante en España

Entre los municipios de la Costa Blanca Norte, Moraira es uno de ellos, un pequeño pueblo de pescadores ubicado entre montañas y viñedos que ha ido creciendo sosteniblemente hasta convertirse en uno de los principales destinos turísticos del Mediterráneo y uno de los lugares más exclusivos y agradables para para vivir todo el año.

No está estropeada por el turismo de masas. No hay grandes cadenas hoteleras, mega tiendas o edificios de gran altura como en la localidades vecinas como Javea, Denia o Calpe…

La bondad de su clima mediterráneo con más de más de 300 días de sol al año y una temperatura media anual de 19ºC, reconocido por la OMS como uno de los mejores en Europa y en todo el mundo.

Las aguas cristalinas de las playas y calas de Moraira son de arena fina y roca, donde nadar es seguro y agradable, podrá practicar el buceo, pesca, paddle surf, vela, en Playa El Portet, Playa De L’Ampolla, Les Platgetes, Cala Cap Blanc, Cala Andragó, Cala Portitxol, Cala LLebeig.

Moraira vive implicada todo el año con su mar debido a su puerto deportivo (Club Náutico Moraira).

Muchas nacionalidades han descubierto Moraira, la comunidad internacional que vive todo el año es entre otros, holandeses, belgas, franceses, ingleses, alemanes, suizos, escandinavos…

A pesar de ser una población pequeña, no es una ciudad fantasma en invierno, aquí puede encontrar todo lo que necesita desde clínicas internacionales, supermercados, peluquerías, gimnasios, colegios públicos e internacionales, restaurantes, facilidad de aparcamiento.

Si vives fuera de España y sueñas con vivir o retirarte en Moraira en de nuestras villas modernas o de estilo Mediterráneo, el primer paso es encontrar los mejores agentes Inmobiliarios que sean nacidos en la zona y además sepan orientarte sobre la situación del mercado inmobiliario y los procesos legales del país.

Hemos tenido la suerte de haber nacido y vivir en la Costa Blanca, nuestro pasado y presente es el de una empresa familiar, cercana y transparente, venimos de una familia de constructores con mas de 35 años de experiencia en la zona de Moraira y 15 años como agentes inmobiliarios.

Comienza a disfrutar la vida mediterránea con nosotros,Holidaydream Homes Costa Blanca inmobiliaria

Modificación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

09Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Modificación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Modificación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la compra de una vivienda

La Ley 11/2021 de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, publicada el 10 de julio de 2021 modifica el concepto de la base imponible del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), creando un nuevo concepto que es el valor de referencia.

Desde el 1 de enero de 2022 el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de los inmuebles se calculará y liquidara por su valor de referencia o por el valor de compra, se utiliza el importe más alto que vendrá determinado por la Dirección General del Catastro y sera informado por el Notario antes de la compra venta del inmueble.

¿Buscas una casa en el norte de la Costa Blanca desde el extranjero?

Buscas una casa en el norte de la Costa Blanca desde el extranjero?

Buscas una casa en el norte de la Costa Blanca desde el extranjero?

Si vives fuera de España y sueñas con vivir o retirarte en una preciosa villa moderna o de estilo Mediterráneo en Moraira, el primer paso es encontrar los mejores agentes Inmobiliarios que sean nacidos en la zona y además sepan orientarte sobre la situación del mercado inmobiliario y los procesos legales del país.

Somos Sonya González y José Luis Nieto, propietarios de esta agencia inmobiliaria familiar, Holidaydream Homes Costa Blanca, hemos tenido la suerte de haber nacido y vivir en Moraira, nuestro pasado y presente es el de una empresa familiar, cercana y transparente, venimos de una familia de constructores con más de 35 años de experiencia en la zona de Moraira y 15 años como agentes inmobiliarios.

Trabajamos directamente con nuestros clientes y no le dejamos en manos de agentes inmobiliarios que solo tienen un excelente dominio de idiomas, incompetentes, y deshonestos que solo buscan ganar una comisión…

Somos expertos inmobiliarios en villas de diseño de obra nueva, propiedades modernas amplias, luminosas y funcionales, siempre trabajando directamente con los constructores más exclusivos y reputados de la Costa Blanca.

Escuchamos tus preferencias sobre el plano para que puedas personalizar la vivienda a tu gusto para que te involucres en la creación de tu hogar.

Cubrimos toda las fases, desde la gestión del suelo hasta la entrega del producto final (Key ready).

Conocemos al detalle la zona y podemos aconsejarle de forma que usted invierta de forma óptima su dinero, tenemos colaboración directa con las demás agencias inmobiliarias, serias y profesionales de la zona, también te ofrecemos las mejores propiedades de segunda mano de reventa (villas de lujo, casas, villas, casa de campo, apartamentos y áticos), todo en un único punto de venta en la Costa Blanca.

Le ofrecemos una visión profesional y un excepcional servicio inmobiliario, trabajamos personalmente con cada uno de nuestros clientes ofreciendo la más absoluta seriedad, confidencialidad y transparencia, sin perder el lado humano.

No se trata solo de abrir y cerrar puertas de casas, nosotros te mostramos y compartimos nuestro estilo de vida Mediterráneo, queremos que vivas todo lo bueno que tenemos cada día, en la Costa Blanca tienes todos los requisitos para pasar largas temporadas o vivir disfrutando de la vida y la slow life.

Comienza a disfrutar la vida mediterránea con nosotros, Holidaydream Homes Costa Blanca

¿Te gustaría vivir en la Costa Blanca y vivir el estilo de vida Mediterráneo bajo el sol? Te ayudamos a dar los primeros pasos pero con la ayuda profesional de Holidaydream Homes Costa Blanca, no tendrás porque preocuparte.

Ponte en contacto con Holidaydream Homes Costa Blanca y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños

Holidaydream Homes Costa Blanca Moraira
☎️ 00 34 678 534 938
☎️ 00 34 678 959 272
📩 ventas@holidaydream.es

Nueva ruta aérea desde Valencia con Viena

Austrian Airlines

Austrian Airlines

Nueva ruta aérea desde Valencia con Viena

Desde este pasado sábado 4 de Junio de 2022, la compañía aérea Austrian Airlines, perteneciente a Lufthansa Group, conecta el Aeropuerto Internacional de Valencia (VLC) en España con el Aeropuerto Internacional de Viena (VIE) en Austria, con dos frecuencias semanales, martes y sábados.

Julia Hillenbrand, directora general de Lufthansa Group para el Oeste de Europa, ha valorado que, con la llegada de Austrian Airlines, Lufthansa Group consolida su apuesta por la Comunidad Valenciana, donde por primera vez, todas las compañías del grupo se encontrarán operando este verano con un total de 140 vuelos semanales a/desde Valencia.

Austrian Airlines ofrece entre 160 y 198 asientos, según modelo de avión, para este nuevo vuelo directo y busca ofrecer un «servicio diferenciador» para el pasajero valenciano a través de su ‘Business Class’ y también de su oferta ‘Economy Class’ que incluye un novedoso concepto gastronómico, «Austrian Melangerie», que permite degustar cocina tradicional y regional austriaca antes de aterrizar.

Lufthansa Group ofrece multitud de conexiones con destinos en todo el mundo a través de los hubs en Frankfurt, Múnich, Zúrich, Ginebra, Bruselas, Viena, Atenas, Bucarest, Copenhague, Estocolmo, Praga, Varsovia…

Esto hace que el norte de la Costa Blanca desde su Aeropuerto Internacional de Valencia (VLC) esté comunicada con: Alemania, Argelia, Austria, Bélgica, Bulgaria, Dinamarca, Francia, Grecia, Hungría, Irlanda, Italia, Letonia, Luxemburgo, Malta, Marruecos, Noruega ,Países Bajos, Polonia, Portugal, Reino Unido, República Checa, Rusia, Rumanía, Serbia, Suiza, Turquía, Ucrania.

Los compradores extranjeros eligen la Costa Blanca norte para comprar sus propiedades de lujo

Holidaydream Homes Costa Blanca la inmobiliaria de viviendas de lujo en el norte de la Costa Blanca

Holidaydream Homes Costa Blanca la inmobiliaria de viviendas de lujo en el norte de la Costa Blanca

Los compradores extranjeros eligen la Costa Blanca norte para comprar las propiedades de lujo

La compraventa de viviendas de lujo por parte de foráneos no residentes en España aumentó en 2021 y sigue en eumento en 2022, la Costa Blanca norte en la Comunidad Valenciana es la más popular de las comunidades autónomas de España con compradores extranjeros que representan el 26% del mercado inmobiliario de lujo.

Por nacionalidades las compras de propiedades de lujo en 2021 está bastante repartida entre diferentes países Reino Unido, Holanda, Bélgica, Alemania, Francia, Suiza, Polonia, Dinamarca, Noruega, República Checa, Austria.

La tendencia en 2022 después del inicio de la invasión de Ucrania es la misma que 2021 añadiendo las nacionalidades de Ucrania, Estonia, Lituania, Letonia y Eslovaquia.

El gran mercado para la compra de una segunda residencia o residencia permanente de propiedades de lujo, sigue siendo la Costa Blanca norte en las poblaciones de Moraira, Benissa, Dénia, Jávea, Calpe, Altea, Benitachell, Finestrat y Benidorm.

Holidaydream Homes Costa Blanca tu inmobiliaria de propiedades de lujo en el norte de la Costa Blanca.

Comienza el servicio de salvamento marítimo y socorrismo en las playas de Teulada Moraira 2022

Comienza el servicio de salvamento y socorrismo en las playas de Teulada Moraira 2022

Comienza el servicio de salvamento y socorrismo en las playas de Teulada Moraira 2022

Comienza el servicio de salvamento marítimo y socorrismo en las playas de Teulada Moraira 2022

Del 4 de junio al 30 de septiembre de 2022, las playas de Teulada Moraira inician los servicios de salvamento marítimo, socorrismo, aseos públicos y servicios para la protección y necesidades de los bañistas.

El horario de vigilancia en las playas será el siguiente:

Del 4 de junio al 14 de julio: de 11:00h a 19:00h.
Del 15 de julio al 25 de agosto: de 11:00h a 20:00h.
Del 26 de agosto al 30 de septiembre: de 11:00h a 19:00h.

Fuera de este horario las playas estaran sin vigilancia

Además, se mantendrán abiertos los aseos públicos de las playas del Portet, l’Ampolla y Les Platgetes, contando con el especial servicio de protocolo de limpieza y desinfección de estos.

Desde el Ayuntamiento de Teulada se recuerda que para cualquier emergencia disponen del teléfono de la Policía Local de Teulada 965 74 09 46 y el teléfono de emergencias 112.

Consulta el estado de las playas del Portet, l’Ampolla y Les Platgetes en el siguiente enlace

Mucha mas demanda de propiedades de nueva construccion que oferta hay en el mercado en la Costa Blanca

Propiedades de obra nueva Costa Blanca

Propiedades de obra nueva Costa Blanca

El mercado de la vivienda vive un momento de alza en cuanto en lo que se refiere a la compraventa de viviendas, las propiedades de segunda mano siguen dominando el mercado, con más de 450.000 operaciones, mientras que las propiedades de obra nueva alcanzó el 20,3% del total de compraventas en 2021 y la situación sigue por el mismo camino en lo que va de 2022.

Desde enero de 2021, la venta de vivienda de obra nueva, casi todas compradas sobre plano, no baja de las 8.500 unidades, unas cifras que no repetían con asiduidad desde 2014.

La oferta de obra nueva seguirá siendo más baja de lo que pide la demanda

Pese a estos números destacados de viviendas de obra nueva, la actual oferta de vivienda no satisface a toda la demanda de los clientes nacionales e internacionales que busca un nuevo hogar, sobre todo hacia la obra nueva.

Segun la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE españa), que estima que se necesitan entre 120.000 y 150.000 unidades nuevas al año hasta 2030 para cubrir la demanda estructural del mercado.

Los promotores / constructores ya han avisado de que el actual entorno económico de incertidumbre provocará que los visados caigan respecto al año anterior. “Las obras comenzadas antes de la crisis se terminarán, pero un 43% de las promociones que aún estaban pendientes de la concesión de la licencia de obra nueva van a esperar a que el entorno económico mejore”, debido a que los costes relacionados con la energía son los que más están afectando al sector, productos como el acero, el aluminio, el cobre, el zinc o el cemento son los materiales de mayor subida de precios.

Por ahora, la obra nueva vive su particular boom en los precios, según el último informe de Euroval el precio medio absoluto ya es de un + 33,3%.

“El crecimiento sostenido de la demanda y la tendencia alcista de los precios han convertido a las viviendas de nueva construcción en una de las opciones más rentables del mercado inmobiliario”

La venta de viviendas en la Comunidad Valenciana a extranjeros aumentó un 44,9% en la segunda mitad del 2021

La venta de viviendas en la Comunidad Valenciana a extranjeros aumentó un 44,9% en la segunda mitad del 2021

La venta de viviendas en la Comunidad Valenciana a extranjeros aumentó un 44,9% en la segunda mitad del 2021

La compraventa de viviendas libres por extranjeros aumentó en todas las comunidades autónomas. El incremento en la Comunidad Valenciana (44,9%).

El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros en la Comunidad Valenciana en la segunda mitad de 2021, referidas a vivienda libre, se situó en 2.481 €/m2. Ello supuso un incremento de los precios del 10,0% interanual.

Por nacionalidad, el grupo de extranjeros que más viviendas adquirió fue el de nacionalidad británica, con el 11,8% de las operaciones totales (7.560), seguido por alemanes (10,4%) y franceses (8,3%). El grupo de nacionalidades que engloba al resto de extranjeros de fuera de la UE supuso el 11,4%.

Aumentaron las compraventas efectuadas por los extranjeros de todas las nacionalidades, pero lo hicieron con mayor intensidad por parte de los holandeses (104,1% interanual), irlandeses (99,3%) y alemanes (84,9%).

Parcelas constructible en venta en la urbanización Puerta Fenicia Javea

Parcelas constructible en venta en la urbanización Puerta Fenicia Javea

Parcelas constructible en venta en la urbanización Puerta Fenicia Javea

Parcelas edificable en venta en la urbanización Puerta Fenicia Javea, disponemos de las últimas parcela en venta sin obligación de construir con el propietario, libre elección de constructor y arquitecto.

La urbanización Puerta Fenicia Javea goza de una infraestructura moderna, alumbrado, alcantarillado, instalación eléctrica y telefónica subterránea y suministro de agua, vistas abiertas a las montañas y algo el mar, a 2,9 kilómetros de todos los servicios y 4 kilómetros del Club de Golf de Jávea.

Construir una villa en esta urbanización será, sin duda, una buena inversión.

Los precios no incluyen las tasas de IVA, notario, registro y los costos de conexión para agua y electricidad.

Xàbia / Jávea, entre Moraira y Denia, privilegiado rincón, pequeña ciudad marinera situada al norte de la Costa Blanca, entre los cabos de San Antonio y de La Nao, tres entornos en los que se divide, La Villa, El Puerto y El Arenal, es sin duda uno de los lugares más bellos del litoral mediterráneo. La gran variedad de paisajes, el suave clima y el carácter abierto de sus gentes atraen y cautivan a todo tipo de viajeros.

Es uno de los lugares más exclusivos y agradables para comprar su vivienda en la Costa Blanca.

Cuenta con 20 kilómetros de playas y calas, cada una diferente, cada una con encanto peculiar, aunque todas con un denominador común, aguas cristalinas y tranquilas, La Grava, Primer Muntanyar o Benissero, El Arenal, Segon Muntanyar, Cala Blanca, Cala Sardinera, Cala Barraca o Portitxol, Cala Ambolo y Cala Granadella.

Golf, tenis, buceo, club náutico, senderismo, tiro…

Parcelas constructible en venta en la urbanización Puerta Fenicia Javea

Parcelas edificables en venta en urbanizacion Sea Hills Finestrat

Parcelas edificables en venta en urbanizacion Sea Hills Finestrat

Parcelas edificables en venta en urbanizacion Sea Hills Finestrat

Parcelas edificables en venta en urbanizacion Sea Hills Finestrat

Parcelas edificables en venta de libre elección de constructor y arquitecto en la urbanización Sea Hills Finestrat, desde 637,82 m2 a 1.032,77 m2 y precios desde 160.000 € a 285.000 €.

Disponemos de parcelas en venta sin obligación de construir con el propietario, libre elección de constructor y arquitecto.

Sea Hills Finestrat es una exclusiva urbanización con modernas y vanguardistas villas, esta urbanización es una de las más nuevas en Finestrat, por lo que goza de una perfecta infraestructura moderna, que incluye internet, todos los cables subterráneos, alcantarillado y espacios de estacionamiento, ubicada en la zona del sur de la Sierra Cortina, en el municipio de Finestrat, a solo 5 km del mar y de Benidorm, en un entorno natural de gran belleza paisajística se encuentran este conjunto residencial en las laderas del Puig Campana, asomándose al mar Mediterráneo con vistas panorámicas al mar mediterráneo y al Skyline de Benidorm, a tan solo 30 minutos de la ciudad de Alicante con el aeropuerto internacional de El Altet y su estación de tren de Alta Velocidad, y a pocos minutos de las playas de arena de Benidorm. A solo 10 minutos de centros comerciales como La Marina, Carrefour, Media Markt, tiendas de deportes, restaurantes. Cerca de los parques temáticos Terra Mítica, Terra Natura, Mundomar y Aqualandia. Las playas de Benidorm y Villajoyosa están a 10 minutos en coche.

USO: Edificación Privada (Villa)

Condiciones urbanísticas:

Tipología de la edificación: Vivienda unifamiliar aislada (Villa)
Ocupación máxima: 35%
Edificabilidad: 0,32 m2/m2

Los precios no incluyen los impuestos (21% IVA) y gastos de notario, registro y los costos de conexión para agua y electricidad.

Parcelas edificables en venta en urbanizacion Sea Hills Finestrat