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Costa Blanca Norte: entre el “Brexit” y los fondos de inversión

Costa Blanca Norte: entre el “Brexit” y los fondos de inversión

El futuro del mercado de la vivienda en Costa Blanca Norte vendrá principalmente determinado por la economía, y no sólo por la del propio país, sino por la internacional.

Dos factores influyen ya en la incipiente recuperación inmobiliaria: la inversión y el “Brexit“. Así, los fondos de inversión, han pasado también a influir y dinamizar de la mano de las Socimis y el resurgir de nuevas promociones de obra nueva el mercado residencial de Costa Blanca Norte

En la Costa Blanca Norte, la inversión se deja notar en la recuperación de la actividad promotora, con la reactivación y puesta en marcha de nuevos proyectos residenciales, mientras que el “Brexit” parece que podría notarse más en la Costa Blanca Norte, líder destacado con 4.391 viviendas vendidas a extranjeros en 2016.

En la Costa Blanca Norte, hay zonas como la Marina Alta, donde la pérdida de población británica ha abierto el debate, y dependiendo a quién se le pregunte, es el “Brexit” o simplemente un cambio de ciclo.

¿Qué está pasando con los británicos de la Costa Blanca Norte?

No está pasando nada. No hay éxodo británico en la Costa Blanca, solo unos censos inflados por motivos políticos“, afirma Sonja Dietz, presidenta del Círculo de Empresarios de Marina Alta. “Nuestros negocios no se han visto afectados, ni siquiera el inmobiliario. De hecho los precios están subiendo. Lo único que sí hemos notado es que se acabó la vivienda barata en la zona y eso ha frenado un poco la llegada de nuevos residentes”, opina Dietz.

XXXI Volta a la Marina finalizada

Velosol Cycling Team

XXXI Volta a la Marina Finalizada

Autor: Holidaydream noticias

Nuestro equipo, «VELOSOL CYCLING TEAM»queda clasificado en tercera posición por equipos.

Paco Tur Cutillas consigue finalmente el segundo puesto de la general Master 40.

Sergio Torres Jorro logra igualmente el segundo puesto de la Metas Volantes y tercero de Elite

Enhorabuena a los chicos, sponsor, mecánicos y en especial a Velosol Cycling Bar

Lorena Feixas Urbano, Marcelo Garza Ayala, Jesús Gocar Ayje, Berna Vendrell, Sergio Torres Jorro, Jordiet Lorca Anton, Toni Pons, Javier Martinez Sanchis, Waldo Waldo, Jens De Roock, Paco Tur Cutillas y Juan Manuel Lopez Ballesta.

#Velosol Cycling Bar #Autocrew Miñana Motors #Raul Miguez Martinez #Cicles Desnivell #Limpiezas Sotos #Inmo Villas Javea #Super Eco #Calpe Training Camp #CaNano #Holidaydream Inmobiliaria #Manuel Luna #Juvi Iluminación #Neapharma #Doltcini

Holidaydream Inmobiliaria patrocinador del equipo Velosol Cycling Team

Velosol Cycling Team

Holidaydream Inmobiliaria patrocinador del equipo máster Velosol Cycling Team

Autor: Holidaydream noticias

Desde Holidaydream Inmobiliaria creemos en este equipo (Velosol Cycling Team) y por la Costa Blanca.

El Club Ciclista Dénia presentó, el pasado 8 de enero, su nuevo equipo ciclista máster, el Velosol Cycling Team.

En el acto, que tuvo lugar en las instalaciones del Velosol Cycling Bar en Jalón, estuvieron presentes todos los patrocinadores de este proyecto: Velosol Cycling Bar, Autocrew Miñana Motors, Raul Minguez Martinez, Ciclos Desnivel, Limpiezas Sotos, Inmo Villas Javea , SuperEco, Calpe Training Camp, Ca Nano,Holidaydream Inmobiliaria, Manuel Luna, Juvi Iluminación, Neapharma y Doltcini.

Los corredores del Velosol Cycling Team han preparado las primeras carreras del año de la Vuelta a la Marina. Tras esta prueba el equipo disputará todo el calendario valenciano: Challenge de la Comunidad Valenciana, Vuelta Pascual Orengo Malonda, Vuelta a Alicante, Vuelta a la Safor y campeonatos autonómicos, entre otras citas.

CARREFOUR ABRE SUS PUERTAS EN DÉNIA

Carrefour Dénia

CARREFOUR ABRE SUS PUERTAS EN DÉNIA

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Carrefour apuesta por Dénia, el pasado 26 de Enero abrió al público un hipermercado de 5.000 m2.

Carrefour desembarca en Dénia con su formato estrella, el del hipermercado y ofrece ya la mayor oferta comercial de Dénia y la Marina Alta. El establecimiento apuesta por los productos frescos de la Comunidad Valenciana, cuenta con una sección de textil y otra de tecnología e informática. En el primer piso de la nave, los clientes también podrán encontrar productos del hogar, menaje, recambios de automóvil, cultura y juguetes, perfumería y productos de alimentación, así como artículos relacionados con el cuidado de mascotas.

Carrefour, que ha firmado un convenio con la lonja de pescadores de Dénia, apuesta por los productos frescos.

Vendido el 50% de Blue Infinity residencial de apartamentos de lujo en Cumbres del Sol en Benitachell

BLUE INFINITY LUXURY RESIDENCES

BLUE INFINITY LUXURY RESIDENCES

Vendido el 50% de Blue Infinity residencial de apartamentos de lujo en Cumbres del Sol en Benitachell

Holidaydream noticias inmobiliarias

Blue Infinity ya se encuentra en un estado avanzado de construcción, apartamentos de lujo dirigidos a los amantes del diseño, lujo, calidad, confort y de las mejores vistas al mar en la Costa Blanca

Si todavía no conoces Blue Infinity llámanos e infórmate

 

 

¿Qué son los contratos de arras / reserva de una vivienda?

¿Qué son los contratos de arras / reserva de una vivienda?

¿Qué son los contratos de arras / reserva de una vivienda?

¿Qué son los contratos de arras / reserva de una vivienda?

Holidaydream noticias inmobiliarias

El contrato de arras es un contrato privado donde el propietario y el comprador pactan a través de un documento la reserva de la compraventa de bienes o inmuebles a través de la entrega de una cantidad de dinero (señal) para asegurar que dicho bien/inmueble se reserva para ese mismo comprador. Se trata de un tipo de precontrato.

Existen tres clases de contratos de arras:

ARRAS / RESERVA CONFIRMATORIAS

El comprador entrega una cantidad como prueba de la celebración del contrato o garantía de su ejecución que será restada posteriormente al precio final. Si una parte incumple, la otra puede reclamar el cumplimiento del contrato o su resolución y una indemnización por daños y perjuicios.

ARRAS / RESERVA PENITENCIALES

También llamadas arras de desistimiento. Cualquiera de las partes puede desistir del contrato, siendo el único tipo de estos contratos que lo permite. Si se trata del comprador, perderá la cantidad entregada. Si se trata del vendedor, entonces deberá devolver la cantidad que haya recibido por duplicado.

ARRAS / RESERVA PENALES

La parte cumplidora tiene la opción de exigir la obligación del cumplimiento del contrato, con la correspondiente indemnización por daños y perjuicios, que deberán ser probados por la parte cuyas expectativas hayan quedado frustradas, o resolver el contrato donde las arras constituyen una pena.

En caso de incumplimiento, las arras pueden tener que devolverse duplicadas pero, a diferencia de las penitenciales, solo en el caso de que las partes lo hubieran acordado.
Es muy importante tener claros estos conceptos si se firma un contrato de arras, tanto por parte del vendedor como del comprador y ambos deben conocer sus correspondientes derechos y obligaciones.

Cómo ahorrar en tu factura de luz: comienza por saber la energía que se ‘come’ tu casa

Cómo ahorrar en tu factura de luz

Cómo ahorrar en tu factura de luz

Cómo ahorrar en tu factura de luz: comienza por saber la energía que se ‘come’ tu casa

Holidaydream Inmobiliaria noticias

¿Qué podemos hacer para ahorrar en nuestra factura?

Además de fijarnos bien en qué momento podemos utilizar los electrodomésticos, comprar los más eficientes o colocar luces de bajo consumo en nuestra casa, también hay que conocer por dónde se ‘come’ la energía nuestra vivienda. Conocer las características de tu casa es el primer paso para poder empezar a ahorrar.

El certificado de eficiencia energética o el informe de Evaluación del Edificio (IEE) son modelos que te pueden ayudar a conocer las características de consumo de tu casa.

Las siete claves del Decreto Ley de devolución de las cláusulas suelo

devolución de las cláusulas suelo

devolución de las cláusulas suelo

Las siete claves del Decreto Ley de devolución de las cláusulas suelo

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El texto detalla cómo debe pagar el banco, cómo tributará la cuantía o quién supervisará

Aviso al cliente

El texto pactado por Gobierno, PSOE y Ciudadanos establece la obligación de la banca de notificar a aquellos clientes con cláusula suelo que se abre un mecanismo de negociación extrajudicial gratuito.

Límite temporal

Entidad y cliente tienen un máximo de tres meses para llegar a un acuerdo, incluyendo un periodo de 15 días para que el cliente valore la oferta que le haga el banco.

Forma de pago

La fórmula pactada prioriza que, en caso de un acuerdo de devolución de lo cobrado, se haga una devolución en efectivo pero se deja la puerta abierta a que las partes acuerden otra modalidad, como la rebaja de las cuotas pendientes.

Tributación

El dinero que recuperen los afectados, por la vía extrajudicial o litigando, estará exento de tributar por IRPF. Sí deberán regularizar los gastos que se dedujeran en su día, pero no se les impondrá recargo alguno por hacerlo ahora.

Vía judicial

Si el banco considera que el cliente no tiene derecho a devolución alguna, o si la que le ofrece no contenta al particular, este tendrá derecho a acudir a la vía judicial.

Costas

Si el juez impone una compensación superior a la ofrecida por el banco en la vía extrajudicial, podrá cargar a la entidad las costas del juicio.

Supervisión

Se conformará un organismo de seguimiento y control del mecanismo extrajudicial en el que estarán representadas las asociaciones de usuarios y la abogacía.

Extranjeros residentes en España a cambio de inversión inmobiliaria

Extranjeros residentes en España a cambio de inversión inmobiliaria

Extranjeros residentes en España a cambio de inversión inmobiliaria

Extranjeros residentes en España a cambio de inversión inmobiliaria

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El Gobierno Español estableció hace un par de años en la Ley de Emprendedores la concesión de un visado a aquellos extranjeros que realicen inversiones inmobiliarias (entre otras posibilidades) en nuestro país.

Estas adquisiciones se refieren a la compra de bienes inmobiliarios con una inversión igual o superior a 500.000 €, lo que ha permitido a cientos de ciudadanos extranjeros obtener la visa de residencia y establecerse aquí legalmente tras realizar dicha inversión.

Desde el año 2013, se han tramitado más de 20.000 visados.

Por otra parte, debido a las nuevas facilidades otorgadas desde mediados de julio de 2016 con respecto al permiso de residencia, se ha producido un incremento de la concesión de este visado, ya que ahora también se conceden a los familiares del futuro residente.

Dénia 2017: días festivos este año

Escuadra de moros y cristianos Denia

Escuadra de moros y cristianos Denia

Dénia 2017: días festivos este año

En Dénia, 2017 nos deja un total de 14 días festivos que incluyen los festivos nacionales, autonómicos y locales.

Este año las fallas pasarán “desapercibidas” en cuanto a festivos, puesto que los días 18 y 19 de marzo serán fin de semana. La buena noticia es que en Semana Santa nos espera un importante puente de cinco días desde el 13 hasta el 17 de abril.

En 2017, la semana de fiestas de Dénia comenzará el sábado 8 de julio, y el miércoles día 12 será el primer festivo local del año, celebrando la Santíssima Sang. El segundo festivo local será el miércoles 16 de agosto, celebración de Sant Roc.

Días festivos en Dénia en 2017
6 de enero (viernes): Día de Reyes
13 de abril (jueves): Jueves Santo
14 de abril (viernes): Viernes Santo
17 de abril (lunes): Lunes de Pascua
1 de mayo (lunes): Día del Trabajador
12 de julio (miércoles): Día de la Santíssima Sang
15 de agosto (martes): Asunción de la Virgen
16 de agosto (miércoles): Día de Sant Roc
9 de octubre (lunes): Día de la Comunitat Valencian
12 de octubre (jueves): Día de la Hispanidad
1 de noviembre (miércoles): Día de Todos los Santos
6 de diciembre (miércoles): Día de la Constitución
8 de diciembre (viernes): Día de la Inmaculada
25 de diciembre (lunes): Navidad