Categoría: Economía

El precio medio de la vivienda de nueva construcción aumentó un 3,8 % en el tercer trimestre de 2019

El precio medio de la vivienda de nueva construcción aumentó un 3,8 % en el tercer trimestre de 2019

Fuente: Observatorio Inmobiliario y de la Construcción

El precio medio de la vivienda de nueva construcción aumentó un 3,8 % en el tercer trimestre de 2019

El precio medio de la vivienda de nueva construcción en España, tanto nueva como usada, ha aumentado un 3,8 % interanual en el tercer trimestre del año, según los datos provisionales de la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales.

A nivel nacional, la vivienda encadena su 12º trimestre consecutivo de encarecimiento de precios, lo que sitúa en el 14,2 % la subida media desde que tocara su mínimo en la crisis. Respecto a los valores máximos de 2007, la vivienda acumula una caída media del 33,3 % en España.

Por comunidades autónomas, cabe destacar a Navarra por ser la única que se encareció por encima del 5 % en tasa interanual en el tercer trimestre. Le sigue Aragón con un incremento del 4 %, y País Vasco y Valencia, ambas con un 3,9%.

Las compras de propiedades por extranjeros aumentan en el segundo trimestre de 2019

Las compras por extranjeros aumentan en el segundo trimestre y superan las 16.000 unidades vendidas

FUENTE: Observatorio Inmobiliario y de la Construcción

Las compras por extranjeros aumentan en el segundo trimestre de 2019

Las compras por extranjeros aumentan en el segundo trimestre de 2019

Las compras por extranjeros han supuesto un 12,5 % del total de las compraventas en el segundo trimestre, frente al 12,3 % que registraron en el trimestre anterior. Este porcentaje en unidades vendidas representa más de 16.000 compras, cifras cercanas a los máximos de los últimos años, según la Estadística Registral Inmobiliaria.

Respecto a los últimos doce meses, la demanda extranjera ha simbolizado el 12,4 %, lo que la confirma como “un factor muy favorable en la dinámica del mercado inmobiliario residencial en España”.

Por nacionalidades, en términos relativos, los británicos siguen a la cabeza con un 13,31 % de las compras foráneas. No obstante, este dato es el más bajo de la serie histórica y representa así el retroceso progresivo de la demanda británica en el mercado residencial español. En términos absolutos, realizaron 2.140 compras en el segundo trimestre frente a las 2.200 del anterior.

La segunda posición está ocupada por franceses con un 7,62 % de las compras por extranjeros, mientras que en el primer trimestre fue de un 7,56 %. En términos absolutos han registrado 1.225 compras de vivienda en el segundo trimestre del año, ligeramente por encima de las 1.200 del primer trimestre.

En tercer lugar, se encuentran alemanes con un 7,30 % de las compras por extranjeros, por encima del 6,89 % del trimestre precedente, con 1.174 compras de vivienda.

Tras estas tres primeras nacionalidades se encuentran marroquíes con un 6,48 %, rumanos con una 6,09 %, belgas con un 5,89 %, italianos con un 5,29 % y suecos con un 4,46 %.

Por comunidades autónomas, las compras de los extranjeros mantienen el liderazgo en Baleares y Canarias, donde los foráneos compran el 27,49 % y 26,57 %, respectivamente.

Por otro lado, los resultados provinciales ratifican el liderazgo de Alicante, con un 41,81 % de compra de vivienda por extranjeros. Le sigue Tenerife con 28,91 % y Málaga con 27,9 %.

Evolución anual de los precios de vivienda segundo trimestre de 2018

Evolución anual de los precios de vivienda segundo trimestre de 2018

Evolución anual de los precios de vivienda segundo trimestre de 2018

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)

La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el segundo trimestre de 2018 aumenta seis décimas y se sitúa en el 6,8%.

Por tipo de vivienda, la tasa de los precios de vivienda nueva es del 5,7%, con lo que se mantiene respecto al trimestre anterior.

Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano sube siete décimas, hasta el 7,0%.

Acceder al informe del Instituto Nacional de Estadística (INE)

Las compraventas de viviendas en la Comunidad Valenciana aumentan un 6,2% respecto a agosto de 2017

Instituto Nacional de Estadística (INE)

Las compraventas de viviendas en la Comunidad Valenciana aumentan un 6,2% respecto a agosto de 2017

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)

El número de compraventas de viviendas en la Comunidad Valenciana aumentan un 6,2% respecto a agosto de 2017 según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)

El 90,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son libres y en términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 6,2%.

El 18,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son nuevas y el 81,7% usadas.

España se sitúa entre los 20 primeros países en transparencia en el sector inmobiliario en 2018

España se sitúa entre los 20 primeros países en transparencia en el sector inmobiliario en 2018

España se sitúa entre los 20 primeros países en transparencia en el sector inmobiliario en 2018

Fuente: Jones Lang LaSalle, IP, Inc.

España se sitúa entre los primeros veinte países a nivel mundial en transparencia en el sector inmobiliario, según la encuesta bienal Índice Mundial de Transparencia Inmobiliaria 2018 (GRETI), por sus siglas en inglés) realizada por la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle. En concreto, nuestro país escala tres puestos respecto a la edición publicada en 2016 situándose en la posición 19ª.

España se ubica en el top 10 en el uso de tecnología aplicada al sector inmobiliario

“La transparencia en el sector inmobiliario juega cada vez más un papel fundamental. De hecho, buena parte de la salud del sector está, junto con la seguridad jurídica y la tecnología, estrechamente relacionada con dicha cualidad,”

“El aumento de la información y la calidad de la misma son cruciales a la hora de tomar decisiones de inversión, especialmente para aquellos inversores que fijan sus ojos en nuevos mercados como puede ser España”.

Hacia un mercado más transparente

“El ranking por países, liderado por Reino Unido, Australia y Estados Unidos, sitúa a España en una posición ventajosa frente a otros mercados con características similares. El buen trabajo realizado durante estos últimos dos años, tanto de las instituciones públicas como privadas, ha colocado a nuestro país en el foco de los inversores extranjeros. La entrada de capital foráneo es sin lugar a dudas la mejor noticia para que el sector continúe creciendo y profesionalizándose”,

La tecnología, lista para irrumpir en el mercado inmobiliario

La tecnología y la aplicación de la misma en el sector inmobiliario es una realidad y ya empieza a brindar los primeros resultados. El uso de las nuevas tecnologías, la innovación y la digitalización –más conocida como Protech (Property Technology)– es una de las principales razones por las que España ha escalado posiciones dentro del ranking de transparencia, ya que según la 10º edición del GRETI 2018, España se encuentra en el top 10 en el uso de las tecnologías aplicadas al inmobiliario. Concretamente, nuestro país ocupa el sexto puesto, por delante de otros países como Francia, Irlanda, Italia o Portugal. Estados Unidos, Países Bajos y Canadá lideran el ranking.

XI Salón Náutico de Dénia

XI Salón Náutico de Dénia

XI Salón Náutico de Dénia

La XI edición del Salón Náutico de Dénia se celebrara del 27 de abril al 1 de mayo en el Puerto Deportivo y Turístico Marina de Dénia.

A día de hoy, las principales firmas náuticas estarán presentes en el certamen.

Entre los objetivos del certamen está el mostrar las posibilidades del turismo náutico de la Costa Blanca norte, como una importante fuente de riqueza y de empleo.

En esta nueva edición se continua hacia la consolidación de las experiencias náuticas. Un desafío que beneficiará tanto a expositores como aficionados, deportistas, simpatizantes del mar, náutica, gastronomía, buen clima, ocio y excelentes infraestructuras de la Costa Blanca norte.

El certamen cuenta con el patrocinio del Ayuntamiento de Dénia, Pantaenius Spain y Maremoto.

Precio vivienda usada Costa Blanca norte subió un 3,9% intertrimestral 2018

Precio vivienda usada Costa Blanca norte subió un 3,9% intertrimestral 2018

Autor: Holidaydream

El precio de la vivienda usada en el norte de la Costa Blanca registró una subida del 3,9% intertrimestral durante el primer trimestre de 2018. La variación anual, el incremento es del 7,1%.

El precio de la vivienda usada en España registró una subida del 2,2% intertrimestral durante el primer trimestre de 2018. Este avance deja el metro cuadrado en 1.621 euros según el último índice de precios de idealista. Atendiendo a la variación anual, el incremento es del 7,1%.

 

Pasos para declarar el alquiler en la renta 2017

Pasos para declarar el alquiler en la Renta 2017

Autor: Idealista

Vivir de alquiler es una opción cada vez más elegida como solución habitacional. Son muchos los propietarios que ponen sus viviendas en arrendamiento buscando una rentabilidad.

Por eso hay que tener en cuenta como hacer la declaración de la renta 2017 ya que el alquiler en la declaración de la Renta de este año tiene un peso específico. Te explicamos de manera visual y con la ayuda del despacho Ático Jurídico los pasos que tiene que dar tanto el arrendador como el inquilino para declarar el alquiler en la renta.

Hora de comprar una propiedad en la Costa Blanca Norte, la libra se refuerza

Pure FX / Foreign Exchange Specialists

Por Peter Lavelle broker de divisas en Pure FX

Hora de comprar una propiedad en la Costa Blanca Norte, la libra se refuerza

¿Tiene la intención de comprar una propiedad en la Costa Blanca Norte este año? Si es así, si tienes tu corazón en un apartamento de 2 dormitorios junto a La Sella Golf Resort en Dénia por 75.000 €, o una villa de lujo de 3 dormitorios con piscina privada y vistas al mar en Calpe por 670.000 €, usted querrá transferir su dinero a España a un tipo de cambio fantástico.

Después de todo, cuando la libra está volando alto frente a la moneda común de la Eurozona, usted recibe muchos más euros en su cuenta bancaria española, para comprar la casa de su sueño en la Costa Blanca Norte! Entonces, ¿cómo puede obtener un gran tipo de cambio?

El nivel más alto en 9 semanas, bajando sus costos para comprar una casa en la Costa Blanca norte

Bueno, la buena noticia si usted planea comprar una vivienda en Denia, Javea o Moraira este año, es que el tipo de cambio recientemente alcanzó un máximo de 9 semanas. Para ser específico, esta semana la libra a la tasa de cambio interbancaria del euro voló hasta 1,1375, su más fuerte desde el 14 de julio.

Con esto en mente, si transfiere dinero del Reino Unido a su cuenta bancaria española para comprar una propiedad de Costa Blanca Norte, recibirá un total de euros mayor que en cualquier momento en el pasado reciente! Por el contrario, el 29 de agosto, el tipo de cambio era tan bajo como 1.0790. Por lo tanto, la libra esterlina desde entonces ha disparado un fantástico +5 centavos!

Comprar para alquilar, la rentabilidad de la vivienda en la Costa Blanca Norte alcanza el 7,3% en el segundo trimestre 2017

Comprar para alquilar, la rentabilidad de la vivienda en la Costa Blanca Norte alcanza el 7,3% en el segundo trimestre 2017

Comprar para alquilar, la rentabilidad de la vivienda en la Costa Blanca Norte alcanza el 7,3% en el segundo trimestre 2017

Autor: Agencia Inmobiliaria holidaydream

Rentabilidad de la vivienda, La inversión inmobiliaria en la Costa Blanca Norte ha aumentado hasta el 7,3% en el segundo trimestre de 2017, frente al 5,5% de hace un año, debido al fortalecimiento que experimenta la demanda de alquileres.

Sigue ofreciendo unas tasas de rentabilidad que triplican, en el peor de los casos, la de los Bonos del Estado a 10 años y la de los productos bancarios.