Categoría: Economía

El mercado inmobiliario en la Costa Blanca después del coronavirus

¿Cómo se verá afectado el mercado inmobiliario en la Costa Blanca después del coronavirus?

En estos tiempos difíciles, muchos de nuestros clientes nos preguntan cómo afectará el coronavirus al mercado inmobiliario en la Costa Blanca en 2020 – 2021.

Si bien hay problemas más urgentes como la salud de las personas y el terrible número de muertes diarias por el Coronavirus en todo el mundo, las personas se aferran a algo positivo y siguen soñando por comprar una propiedad en la Costa Blanca.

Por fin una buena noticia, el primer ministro español anunció que desde el proximo 1 de julio de 2020 estará permitido el acceso a España de los compradores y turistas internacionales con todas las medidas de seguridad.

El impacto económico inicial que está teniendo este coronavirus es importante para la mayoría de nuestro sector inmobiliario y turismo y la relación con la forma en que la pandemia afectará el mercado inmobiliario y los precios de la vivienda en el norte de la Costa Blanca / Marina Alta,

Propiedades para Golden Visa España

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Desde el 27 de septiembre de 2013, los ciudadanos no pertenecientes a la UE también tienen la oportunidad de solicitar un permiso de residencia en España, con el que pueden circular libremente en 27 países del área Schengen. Para hacer esto, deben invertir al menos 500,000 euros de capital en propiedades en España.

Los importes superiores a 500 000 EUR pueden garantizarse mediante garantías. El permiso de residencia también es válido para el cónyuge y los hijos menores, así como para los padres del inversionista.

¿Cómo le ayuda Holidaydream Homes Costa Blanca?

Holidaydream Homes Costa Blanca Inmobiliaria vende inmuebles de lujo en toda la Costa Blanca en Moraira, Benissa, Dénia, Jávea, Calpe, Altea, Benidorm, Polop, Finestrat y alrededores.

Asesoramos a nuestros clientes en:

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Proceso de solicitud : colaboramos con abogados especialistas durante el proceso completo de solicitud de su VISA de oro española, mientras usted obtiene un número fiscal español, abre una cuenta bancaria en España, transfiere fondos y demás. Todo lo que necesitará para completar el proceso de compra y cumplir con todas las necesidades para solicitar la GOLDEN VISA.

Servicios posventa: le brindamos un servicio continuo o le ayudaremos a encontrar proveedores confiables para los servicios que necesita.

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Pasos para comprar una casa en España

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Autor: Agencia Inmobiliaria holidaydream

En Holidaydream Inmobiliaria nuestro objetivo es hacer su compra tan fácil como sea posible y sin complicaciones.

Por favor, tenga cuidado, muchos de los agentes inmobiliarios locales y extranjeros en la Costa Blanca sólo quieren la venta y la comisióndespués de la venta ellos no quieren saber nada de Usted y le ignoran, dejándolo indefenso. 

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Nosotros vivimos aqui, somos de aqui y somos profesionales, trabajamos con los mejores Notarios, abogados… de la zona. 

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Controlamos la documentación de las viviendas antes de empezar ningún procedimiento de compra-venta

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Ayudamos a conseguir el numero NIE y abrir una cuenta bancaria en España

Preparamos la Escritura Pública de Compraventa en la Notaria.

Asistimos y acompañamos el día de la Notaría 

Le ayudamos a alquilar su vivienda

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¿Qué son los contratos de arras / reserva de una vivienda?

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Holidaydream noticias inmobiliarias

El contrato de arras es un contrato privado donde el propietario y el comprador pactan a través de un documento la reserva de la compraventa de bienes o inmuebles a través de la entrega de una cantidad de dinero (señal) para asegurar que dicho bien/inmueble se reserva para ese mismo comprador. Se trata de un tipo de precontrato.

Existen tres clases de contratos de arras:

ARRAS / RESERVA CONFIRMATORIAS

El comprador entrega una cantidad como prueba de la celebración del contrato o garantía de su ejecución que será restada posteriormente al precio final. Si una parte incumple, la otra puede reclamar el cumplimiento del contrato o su resolución y una indemnización por daños y perjuicios.

ARRAS / RESERVA PENITENCIALES

También llamadas arras de desistimiento. Cualquiera de las partes puede desistir del contrato, siendo el único tipo de estos contratos que lo permite. Si se trata del comprador, perderá la cantidad entregada. Si se trata del vendedor, entonces deberá devolver la cantidad que haya recibido por duplicado.

ARRAS / RESERVA PENALES

La parte cumplidora tiene la opción de exigir la obligación del cumplimiento del contrato, con la correspondiente indemnización por daños y perjuicios, que deberán ser probados por la parte cuyas expectativas hayan quedado frustradas, o resolver el contrato donde las arras constituyen una pena.

En caso de incumplimiento, las arras pueden tener que devolverse duplicadas pero, a diferencia de las penitenciales, solo en el caso de que las partes lo hubieran acordado.
Es muy importante tener claros estos conceptos si se firma un contrato de arras, tanto por parte del vendedor como del comprador y ambos deben conocer sus correspondientes derechos y obligaciones.

Extranjeros residentes en España a cambio de inversión inmobiliaria

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El Gobierno Español estableció hace un par de años en la Ley de Emprendedores la concesión de un visado a aquellos extranjeros que realicen inversiones inmobiliarias (entre otras posibilidades) en nuestro país.

Estas adquisiciones se refieren a la compra de bienes inmobiliarios con una inversión igual o superior a 500.000 €, lo que ha permitido a cientos de ciudadanos extranjeros obtener la visa de residencia y establecerse aquí legalmente tras realizar dicha inversión.

Desde el año 2013, se han tramitado más de 20.000 visados.

Por otra parte, debido a las nuevas facilidades otorgadas desde mediados de julio de 2016 con respecto al permiso de residencia, se ha producido un incremento de la concesión de este visado, ya que ahora también se conceden a los familiares del futuro residente.

Pasos a seguir en la compra de una vivienda en Costa Blanca

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